Was spricht für eine Pflege Immobilie?

Warum eigentlich Pflege Immobilien?

  • Top-Renditen bis 6%
  • Staatliche Mietrückdeckung dadurch max Sicherheit mit Versorgungsvertrag gem. §72 SGB XI
  • 20-30 Jahresmietverträge staatlich garantiert
  • automatische Mietanpassung
    (60-100% Inflationsausgleich)
  • Keine Baurisiken
  • Zahlung erst nach Fertigstellung
  • Pflegemarkt ist Wachstumsmarkt Nr. 1
    in Deutschland
  • Kaufpreise schon ab 99.000 €
Wie sieht das ganze aus in Zahlen?
 
Berechnungsbeispiel ohne  Eigenmittel**
Wohnung                  122.000 €
Zins                                3.048 €
Mieteinnahmen           6.708 €
Gewinn                     3.660 €
Nebenkosten/Instandhaltung 468 €
Überschuss p.a.     3.192 €
 
 
** Die Berechnung dient zur Orientierung. Sie kann je nach
Kunde und dessen Rahmenbedingungen (z. B. Einkommen,
EK-Einsatz, Zins, Steuersatz) variieren.

Gerne erstellen wir Ihnen Ihre persönliche Berechnung einer Pflegeimmobilie als Investment nach Ihren ganz individuellen Konditionen und Wünschen. 

 

Von der Erstberatung über Finanzierungsanfragen bis hin zur Reservierung und Notarbegleitung stehen wir Ihnen stets beratend zur Seite. Das Team von A&O  ist Ihr vertrauensvoller Ansprechpartner rund um die Pflegeimmobilie.

 
 

 

 

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